340764 عملکرد ۱۳ برابری در نوسازی خانه‌ها نسبت به گذشته بازوی اجرایی دولت سیزدهم در نوسازی بافت‌های ناکارآمد شهری تا کنون حدود ۱۳۸ هزار واحد را به مرحله‌ی ساخت رسانده و هدف‌گذاری آن است که این رقم به ۲۰۰ هزار واحد برسد؛ آمار و ارقام از افزایش بیش از ۱۳ برابری عملکرد در این زمینه نسبت به گذشته حکایت دارد. <p>به گزارش جهانی پرس از ایسنا، دولت تسهیلات و امتیازات ویژه&zwnj;ای را برای مالکان، توسعه&zwnj;گران و سازندگان در بافت&zwnj;های فرسوده و ناکارآمد قائل شده که از جمله آن می&zwnj;توان به بسته تشویقی ۱۹ بندی، پرداخت تسهیلات مطابق طرح نهضت ملی مسکن و موارد تشویقی در لایحه بودجه سال ۱۴۰۲ اشاره کرد.</p> <p>با توجه به ۱۶۷ هزار هکتار بافت ناکارآمد به عنوان محدوده&zwnj;های پرخطر با حدود ۲۰ میلیون نفر جمعیت که تقریبا یک پنجم جمعیت کشور را در خود جای داده، نوسازی این مناطق از ضرورت&zwnj;های مهم کشور محسوب می&zwnj;شود.</p> <p>شرکت بازآفرینی شهری ایران بر اساس ظرفیت&zwnj;هایی که دولت ایجاد کرده تا کنون ۱۳۷ هزار و ۸۰۰ واحد را به مرحله&zwnj;ی ساخت رسانده و برنامه آن است که این تعداد در سال جاری به ۲۰۰ هزار واحد برسد.</p> <p>برای نوسازی بافت&zwnj;های ناکارآمد ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار متشکل از ۱۳ وزارتخانه و ۱۷ دستگاه ایجاد شده که متناظرهایی در سطح استانی و شهرستانی متشکل از مقامات محلی دارند. ستادهای بازآفرینی و شورای مسکن استان&zwnj;ها در دولت سیزدهم موضوع بازآفرینی را با جدیت پی&zwnj;گیری می&zwnj;کنند. شهرداران نیز در این برنامه کمک دولت هستند.</p> <p>تا پیش از دولت سیزدهم طبق قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب تیرماه ۱۳۸۷ هدف آن بود که سالیانه ۱۰۰ هزار واحد مسکونی نوسازی شود؛ در حالی که عملا سالی ۱۰ هزار واحد نوسازی شد. رقم ۱۳۷ هزار واحدی که دولت سیزدهم تا کنون به مرحله&zwnj;ی اجرا رسانده عملکرد بیش از ۱۳ برابری در مقایسه با گذشته را نشان می&zwnj;دهد.</p> <p>در حال حاضر ظرفیت&zwnj;هایی برای محرومیت&zwnj;زدایی از چهره&zwnj;ی شهرها ایجاد شده که از جمله آن می&zwnj;توان به بند &laquo;ب&raquo; تبصره ۱۱ اشاره کرد. مطابق این بند برای ساماندهی سکونتگاه&zwnj;های غیررسمی واقع در محدوده و خارج از محدوده شهرها و تامین زیرساخت&zwnj;های لازم در این مناطق اعم&nbsp; از مسجد، مدرسه، پاسگاه و کلانتری، روشنایی معابر، ایستگاه&zwnj;های رادیویی و تلویزیونی، زیرساخت&zwnj;های بهداشتی، زیرساخت تامین آب و برق و سایر تاسیسات شهری مورد نیاز، شورای برنامه&zwnj;ریزی و توسعه استان&zwnj;ها مکلفند از محل عوارض ماده (۳۹) قانون مالیات بر ارزش افزوده، سهم این مناطق را بر اساس جمعیت ساکن، تعیین و صرف محرومیت&zwnj;زدایی و بهسازی همان مناطق کنند.</p> <p>هم&zwnj;چنین از آبان ماه سال ۱۴۰۱ بسته تشویقی شهرسازانه توسط دولت&nbsp; ابلاغ شد که اعطای یک یا دو طبقه تشویقی، تسهیل در تامین پارکینگ، تسهیل شرایط توده و نما و ایجاد کاربری انتفاعی در طبقه همکف به منظور حمایت از کسب و کارهای خانگی با تامین شرایطی از جمله این مشوق&zwnj;ها است و بر اساس آمار صدور پروانه، جذابیت سرمایه&zwnj;گذاری در بافت&zwnj;ها را بالا برده است.</p> <p>در ماه&zwnj;های اخیر تحت تاثیر نوسانات قیمت مسکن در نقاط برخوردار شهرها از یک طرف و تصویب بسته تشویقی شهرسازانه از سوی دیگر، تمایل برای سرمایه&zwnj;گذاری در بافتهای فرسوده افزایش یافته است.</p> <p>به گفته محمد آیینی ـ مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، طی سه ماه نخست امسال در مقایسه&nbsp; با مدت مشابه سال قبل در ۵۵ شهر کشور صدور پروانه در بافت&zwnj;های فرسوده رشد ۸۸ درصد داشته است. در پنج استان&nbsp; شامل&nbsp; تهران، خراسان رضوی، مازندران، همدان و خراسان شمالی نیز آمار از افزایش ۱۰۵ درصدی صدور پروانه در بافت&zwnj;های فرسوده حکایت دارد.</p>